Immobilien und Steuern

Steuerberatung bei Erwerb, Verkauf und Verpachtung von Immobilien und Grundstücken

 

Beim Umgang mit Immobilien gilt es, durch steuerliche Beratung unnötige finanzielle Belastungen zu vermeiden. Ausgehend von einer umfassenden Analyse der Vermögensverhältnisse und den finanziellen Zielsetzungen, die Sie mit Ihrer Immobilie verbinden, beraten wir Sie zu allen steuerrechtlichen Fragen, die sich rund um Ihre Immobilie stellen.

 

Steuerberatung bei Erwerb von Immobilien

  • optimale Vertragsgestaltung
  • Vermögenverwaltende GmbH
  • Share Deals, Asset Deals
  • umsatzsteuerliche Optionen beim Erwerb
  • Vorsteuerabzug und Vorsteueraufteilung

Grundstücksgesellschaften (GbR / GmbH & Co. KG)

  • optimale Vertragsgestaltung
  • Laufende Buchhaltung 
  • Zahlungsverkehr und Mahnwesen
  • Jahresabschluss

 Bauträger, Projektgesellschaften

 

  • Laufende Buchhaltung
  • Zahlungsverkehr und Mahnwesen
  • Jahresabschluss

Verkauf von Immobilien

  • Fristen und Folgen beim Immobilienverkauf,
  • Vermeidung der Spekulationssteuer
  • Risiken des gewerblichen Grundstückshandels

 Vermietung/Verpachtung

 

  • Anschaffungsnahe Herstellungskosten
  • Was kann als Erhaltungsaufwand sofort steuermindernd berücksichtigt werden?
  • Vermietung an nahe Angehörige
  • Gestaltungsspielraum zur steuerlichen Optimierung

  • Verluste bei Leerstand

  • Ferienwohnungen

  • Eigentümer als Stromerzeuger

  • Vermietung an Angehörige

  •  Dokumentation der Vermietungsabsicht